• agence@demeuresduperche.fr
  • 02.33.25.25.44
Nous avons trouvé 0 bien(s) Voir les demeures
Votre recherche

Acheter un bien en Normandie

Posted by lydianeleroy_f88c4yhl on mars 30, 2021
0

Très prisée pour sa qualité de vie et ses multiples paysages, la Normandie est un lieu privilégié pour les citadins désirant un moment d’évasion le temps d’un week-end. Acheter un bien en Normandie en résidence secondaire ou en résidence principale, c’est offrir à votre famille et à vous-même, la possibilité d’habiter dans une région où il fait bon vivre.

Des paysages entre terre et mer

La Normandie est vaste, s’étend du Perche au Cotentin et du bassin granvillais aux falaises d’Etretat. Région mondialement connue, reliée à Paris par l’Axe Seine et proche de Londres, la Normandie occupe une place stratégique de tout premier plan qui en fait la première région française pour la part de l’industrie dans la PIB et le premier complexe portuaire français. Avec ses 640 km de côte, ses multiples stations balnéaires mondialement connues et son patrimoine naturel pleinement préservé, la Normandie offre un cadre de vie idéal pour les familles désirant venir s’installer.

Dynamique, elle portée par sa proximité directe avec la capitale. Avec d’importants investissements autoroutiers réalisés ces 15 dernières années, il est aujourd’hui très facile de rejoindre la capitale en partant d’Alençon, de Caen, de Rouen ou Le Havre. Cherbourg, ville excentrée du territoire normand mais non moins dynamique, bénéficie aussi d’accès rapide pour rejoindre la capitale par train ou par autoroute. La ligne SNCF Paris-Granville est très empruntée et considérée comme la plus importante de la Région.

La région Normandie, c’est aussi une multitude de lieux incontournables avec de vrais coups de cœur. Au-delà de l’inévitable Mont-Saint-Michel, vous découvrirez la cité de la Mer de Cherbourg, la plage du Plat Gousset à Granville surplombée par la Maison Dior et de nombreux villages :  Saint-Céneri-le-Gérei, Bellême, Giverny ou encore Crèvecœur-en-Auge. Enfin vous prendrez le temps de flâner sur les planches de Deauville où les plus grands acteurs internationaux y ont laissés leurs empreintes.

Le saviez-vous ?   Pas moins de 10 villages normands sont labellisés « Plus beaux villages de France » Barfleur, Le Bec Hellouin, Beuvron en Auge, Lyons La Foret, Saint Céneri le Gérei, Veules les roses, Bellême    

Le marché de l’immobilier en Normandie

Selon la Chambre des notaires de Normandie, les prix du marché immobilier normand restent stables. 2.360 €/m² pour un appartement ancien dans le Calvados, 1.390 €/m² dans la Manche et 1.000 €/m² dans l’Orne.

Les zones de la région normande les plus prisées sont celles de Caen et son agglomération, ainsi que Granville et ses alentours. Pour le marché des résidences secondaires, Le Perche, le Pays d’auge et le littoral Deauville-Honfleur sont les secteurs les plus prisés des citadins en quête d’un dépaysement total.

D’autres secteurs comme le Cotentin, le Vexin-Normand ou le Pays de Caux bénéficient aussi d’une très bonne côte sur ce marché en raison de leur proximité immédiate avec la capitale et leur dynamisme entrepreneurial.

Les caractéristiques d’un habitat très différent selon les secteurs

Le Granit, symbole de la Manche et du Bocage Domfrontais

Le style architectural en Basse-Normandie, en particulier dans la péninsule du Cotentin, est marqué par le granit, matériau de construction prédominant, alors que l’on retrouve le pan de bois, moins élaboré qu’en Haute-Normandie, dans le Domfrontais et le Mortainais. Le Bessin et la campagne de Caen sont marqués par des constructions en calcaire oolithique avec la pierre de Caen.

Les îles Anglo-Normandes ainsi que Chausey, éléments du massif armoricain, partagent également le style vernaculaire du Cotentin, Chausey ayant été une importante source d’extraction du granit pendant de nombreuses années, notamment marquée par la construction du Mont-Saint-Michel.

Les maisons en colombages du Pays d’Auge

En Haute-Normandie (au sens ancien du terme qui comprend également le pays d’Auge), le style architectural des villages et des fermes est marqué par le colombage. On y retrouve davantage de maisons de ce type qu’ailleurs en France, selon une technique différente avec quelquesexemples remarquables comme à Rouen qui ont échappé aux destructions de la Seconde Guerre mondiale.

On trouve encore des colombages en grand nombre dans le pays de Caux, le Roumois, le pays de Bray (y compris le pays de Bray picard), le Vexin normand (contrairement au Vexin français qui en compte très peu), le pays d’Ouche (y compris sa partie ornaise) et le pays d’Auge.

La Pierre de Caen

Présente sur la majorité des monuments Caennais (Abbaye aux Dames et aux Hommes, Hôtel de Ville) mais aussi à l’étranger sur le Tower Bridge, la Tour de Londres, ou les cathédrales de Cologne, et de New York. La Pierre de Caen orne les habitations et bâtisses du littoral calvadosien et principalement de la côte de Nacre (Ouistreham – Saint-Aubin-sur-Mer – Courseulles-sur-Mer)

 Le bâti Percheron

Dans le Perche, le bâti local se distingue par des caractéristiques claires. Sur les toits on y trouvera des tuiles plates, tandis que les façades se feront d’un enduit à la chaux ocre, jaune ou rose. On retrouvera également de la pierre calcaire, et du silex qui composent l’architecture traditionnelle des maisons et demeures du Perche.

A propos   Demeures du Perche et de Normandie vous accompagne dans vos projets immobiliers. Pour un changement de vie ou pour un investissement en maison secondaire, nous prendrons le temps d’écouter vos besoins afin de trouver votre bonheur. Vous souhaitez vous installer ou venir passer de longs week-ends et vacances en famille, nous prendrons le temps de vous écouter, de découvrir tous vos projets et vous de conseiller au mieux afin de trouver votre bonheur.   Nous restons à votre disposition si vous souhaitez des informations complémentaires par mail à agence@demeuresduperche.fr et par téléphone 📞 au 02 33 25 25 44.  

Compare Listings