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Propriété équestre à vendre à proximité de Bellême

443 100 € dont d'honoraires 5,5% TTC

Votre agence Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente, une propriété équestre situé aux confins du Perche et située à seulement quinze minutes de la ville de Bellême. Au bout d’un chemin, la demeure de 155 m², est organisée de plain-pied, avec un salon de 27 m² (cheminée-insert), une salle-à-manger, une cuisine récente, aménagée et équipée, deux entrées, des toilettes, un bureau, deux chambres et une salle-de-bains.

A l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle-de-bains (à refaire). L’étage est à rafraîchir. Buanderie et atelier attenants. Chauffage au fuel. Fosse septique.

Une seconde maison de 70 m², propose une belle pièce de vie de 28 m² (cheminée-insert), une chambre, une salle d’eau et à l’étage, une seconde chambre. Chauffage électrique.

Garage de 32 m² et grand préau de 102 m².

Côté équestre, sur quatorze hectares, l’ensemble propose : ? 22 boxes individuels avec façades en bois exotique et abreuvoirs automatiques ; ? 7 stabules (4 de 8,5 m x 8,8 m et 3 de 10 m x 8,2 m) avec façades en bois exotique et abreuvoirs automatiques ; ? Marcheur 6 chevaux ; ? Barre gynéco ; ? 3 hangars pour stockage paille et foin ; ? Citerne à fuel ; ? Rond longe ; ? Rond d’havrincourt ; ? Carrière drainée avec sable Fontainebleau (65 m x 50 m) ? 2 silos (3,5 t) pour granulé.

En complément, les actuels propriétaires louent une dizaine d’hectares.

Bel environnement de prairies, avec présence de chênes et pommiers et proposant de jolies vues sur les vallons.

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails du bien

Statut :
Type de propriété :
Surface de la propriété : 225 m2
Surface du terrain : 132 200 m2
Salles de bains 2
Référence : 106
Prix hors honoraires : 420000
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5%
Chambres : 6

1140

Consommation énergétique : E
Consommation annuelle d'énergie : 241
Gaz à effet de serre : E
Emission de gaz à effet de serre : 41,9
Détails supplémentaires
Maison d'invités
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