Propriété de charme en sortie de village – Perche – 2 h de Paris – Ref. 323

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile à la vente, une longère de charme du XIXème siècle située à la sortie d’un petit village percheron. Avec son joli jardin de 4 500 m², cette propriété de caractère et pleine d’authenticité offre de très belles vues sur les collines du Perche dans un environnement calme et sans nuisances.

Restaurée avec soins par ses actuels propriétaires, cette demeure d’environ 200 m² organisée sur deux niveaux, offre des volumes confortables et lumineux avec différents espaces de vie à l’atmosphère cosy et intemporelle.

Elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie cathédrale, lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée/aménagée, un chaleureux salon, une chambre, une entrée, une salle d’eau et des toilettes. En sus, une pièce à aménager pouvant servir de chambre supplémentaire, une remise/cave et la chaufferie.

L’escalier vous guidera vers la mezzanine qui dessert deux espaces nuit distincts. A droite, un espace composé d’un dressing, d’une petite chambre et d’une magnifique suite avec sa salle de bains, ses toilettes et son escalier indépendant.
A gauche, une première pièce en enfilade servant de chambre d’appoint puis une immense chambre supplémentaire.

Luminosité, beaux volumes, authenticité, éléments anciens, rénovation récente et de qualité, parc offrant des vues remarquables sur la campagne environnante font l’identité de ce lieu plein de charme.

Les essentiels :
Chauffage central au fuel + deux poêles norvégiens
Huisseries bois double vitrage
Fibre optique
Un puits
Taxe foncière : 969 €
Terrain cadastré de 4 578 m²

Paris est à 2 h (autoroute A10/A11), la première gare à 15 minutes (Ligne Paris Montparnasse – Le mans), Bellême, ses écoles et commerces, son golf et sa forêt à 15 minutes, la Ferté-Bernard à 15 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez obtenir plus d’informations pour cette propriété de charme et de caractère, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44