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Elégante demeure familiale en coeur de village – Parc naturel du Perche – Ref. 319

742 000 € 6% TTC d'honoraires
ajouter aux Favoris9 Pièces5 Chambres  

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile en exclusivité « La Quieta », une élégante demeure familiale située au coeur d’un charmant petit village percheron. Une belle atmosphère se dégage de cette grande demeure bourgeoise par excellence.

Solidement ancrée au coeur d’un village offrant les premiers services, cette demeure a traversé les âges en conservant son âme et tout son charme. La propriété propose une demeure d’habitation, une grande dépendance aménageable, une ancienne écurie disposant de neuf boxes et un très beau parc de 2 500 m² clos de murs avec une généreuse piscine à l’abris des regards.

Un vrai coup de coeur des Demeures du Perche pour cette grande maison de 270 m² véritablement pensée pour sublimer la vie de famille et bénéficiant d’un emplacement idéal pour profiter des attraits du Perche.

De plain-pied : une belle entrée principale, deux salons lumineux, une salle-à-manger, une cuisine indépendante et aménagée, deux autres entrées indépendantes, une buanderie, une chaufferie et des toilettes.
L’étage propose trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes.
Sous combles, deux nouvelles chambres, une salle d’eau avec toilettes et un grenier.
Sous la maison, une jolie cave voutée.

Vous apprécierez les très beaux volumes de ces espaces bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, de généreuses ouvertures sur le jardin.

La propriété propose également plusieurs dépendances qui seront à vous réapproprier. Une grande dépendance située à l’arrière de la demeure principale, positionnée en L et mitoyenne : sur deux niveaux, elle présente une surface d’environ 110 m².
Détachée, une ancienne écurie avec un série de neuf boxes avec grenier dessus, qui donne à l’ensemble un air de ranch insolite en plein coeur de village.
Un magnifique potentiel s’offre à vous pour tous vos projets personnels et/ou professionnels sur ce secteur très prisé du Perche.

Vous profiterez d’un cadre de vie propice à la sérénité. La demeure s’ouvre sur un jardin aux multiples facettes agrémenté d’une terrasse pour profiter de la douceur des soirées d’été de la campagne percheronne. Dans son prolongement, un second jardin, totalement à l’abri des regards, ou vous découvrirez une belle piscine qui insuffle au lieu un véritable aire de vacances tout au long de l’année.

Paris est à 1 H 50 (A10/A11), la gare SNCF est accessible à pied en quelques minutes (Ligne de Paris Montparnasse), Rémalard en Perche et Nogent-le-Rotrou sont à 10 minutes, Bellême, sa forêt et son golf, sont à 25 minutes. La mer est à 2 H (Deauville-Trouville-Honfleur). Forêts domaniales à proximité avec de nombreux chemins pédestres et de randonnées. Golf 18 trous se situe à 15 minutes.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations pour cette propriété de charme, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE et audit énergétique en cours de réalisation.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails du bien

Statut :
Type de propriété :
Surface de la propriété : 270 m2
Surface du terrain : 2 508 m2
Salles de bains 2
Référence : 319
Prix hors honoraires : 700 000€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6%
Chambres : 5

6904

Consommation énergétique : D
Consommation annuelle d'énergie : 201
Gaz à effet de serre : E
Emission de gaz à effet de serre : 43
Détails supplémentaires
Dépendances
Ecurie
Piscine
Romain Le Roy

 

Romain Le Roy

Téléphone : 02 33 25 44 44
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