Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile en exclusivité « Le presbytère », une magnifique propriété à vendre située à proximité immédiate de L’Aigle, petite ville normande dotée d’établissements scolaires et de tous les services nécessaires au quotidien, dont une gare reliant Paris en 1 h 40.
Sur plus de 2600 m² entièrement clos et paysagés, vous découvrirez une magnifique demeure en pierre du XIIème siècle de 380 m², alliant charme et authenticité.
La demeure offre au rez-de-chaussée de grands volumes très chaleureux qui s’ouvrent sur le jardin : deux belles entrées indépendantes, deux grandes pièces de réception, une cuisine indépendante aménagée et équipée qui se prolonge sur une terrasse intérieure, une cave et des toilettes.
Le majestueux escalier en bois mène au premier étage, et son spacieux palier qui distribue quatre grandes chambres, une salle-de-bains, une salle d’eau, des toilettes, un dressing et une buanderie.
Sous les combles, un immense volume aménagé d’environ 100 m², propose une cinquième chambre et un grand salon.
A l’extérieur, un garage double, un local à vélo et un bûcher.
Un jardin clos de murs de 2691 m² magnifiquement arboré et un puits viennent compléter cet ensemble de luxe et de charme.
Paris est à 2 h, la première gare à 5 minutes (Paris Montparnasse à 1 h 40), l’Aigle, ses écoles et tous ses commerces à 5 minutes, la forêt domaniale du Perche à 15 minutes, Deauville et les plages normandes à 1 h 30, Le Mont-Saint-Michel à 2 h 30.
Pas de travaux à prévoir, ensemble dans un très bon état, gaz de ville, tout-à-l’égout, Internet par la fibre.
Vous souhaitez obtenir plus d’informations pour cette propriété de charme et de caractère, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 910 € ET 3 990 €
Détails du bien
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Romain Le Roy
Téléphone : 02 33 25 44 44
Email : agence@demeuresduperche.fr