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Demeure d’exception à restaurer – Parc Naturel du Perche – Ref. 287

441 000 € dont honoraires 5% TTC

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile en plein coeur du Parc naturel du Perche, une demeure d’exception à restaurer située dans un site spectaculaire, au centre d’un hameau protégé, l’un des plus prisé de cette campagne au charme incomparable.

L’ensemble est organisé autour d’une grande cour rectangulaire ou se dressent un Logis, des écuries, une étable et une longère composée de granges et d’anciennes étables. Détachée de cet ensemble, en côté, une grange ouverte avec atelier derrière.

Le Logis : de plan rectangulaire sur deux niveaux plus combles, il offre 180 m² habitables. Datant du milieu du XVIIIème siècle, il est construit en pierre enduite à la chaux, la toiture est à deux pans de tuiles en terre suite. Il offre au rez-de-chaussée, une entrée/débotté précédent la cuisine et l’arrière-cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. L’étage, organisé en demi-niveaux, propose trois chambres dont une dotée d’une pièce supplémentaire en enfilade. Sous combles, deux immenses greniers. Belles hauteurs sous plafonds, éléments anciens, tomettes, cheminées, poutres, caractérisent ce logis au charme indéniable.
En équerre, Indépendante et à l’arrière du logis, une longère de 200 m² avec greniers en sus, à l’état brut, propose deux belles étables et deux granges avec hauteurs cathédrales. Au pignon, un appentis à usage de garage.

Face au Logis, un troisième bâtiment de 38 m², propose une pièce (présence de la cuve à fuel), une grande étable et des greniers dessus.

Le quatrième bâtiment de 75 m² avec greniers en sus, referme la cour rectangulaire. Elle fait face à la longère et propose un box double et une écurie.
Enfin, une grange ouverte avec atelier derrière, une mare et un jardin viennent compléter cet ensemble immobilier remarquable.

Terrain de 4 851 m², une mare. Travaux à prévoir.

Bellême avec ses écoles et tous ses commerces est à 12 minutes, Paris est à 2 h, Le Mans à 50 minutes, la côte normande à 2 h, Nogent-le-Rotrou et sa gare SNCF (Paris Vaugirard – Le mans) à 20 minutes.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations pour cette demeure de charme, contactez-nous au 02.33.25.25.44 et/ou 06.10.78.80.17

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails du bien

Type de propriété :
Surface de la propriété : 183 m2
Surface du terrain : 4 851 m2
Salles de bains 1
Référence : 287
Prix hors honoraires : 420 000€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5%
Chambres : 4

270

Consommation énergétique : Vierge
Consommation annuelle d'énergie : Vierge
Gaz à effet de serre : 0
Emission de gaz à effet de serre : 0
Détails supplémentaires
Dépendances
Ecurie
Grange
Hameau
Maison d'invités
Mare
Romain Le Roy

 

Romain Le Roy

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