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Demeure d’exception dans le centre de Mortagne-au-Perche. Ref. 293

1 050 000 € dont 5% d'honoraires
ajouter aux Favoris5 Pièces3 Chambres  

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile une élégante maison bourgeoise du XIXème siècle située à proximité immédiate du coeur historique de Mortagne-au-Perche.
Beaucoup de charme et de caractère pour cette belle demeure familiale au confort indéniable.

Une demeure d’exception dans le centre ville de Mortagne-au-Perche

Le rez-de-chaussée haut présente une magnifique entrée, deux généreux salons lumineux avec cheminées, une cuisine indépendante équipée/aménagée et une salle d’eau avec toilettes. Vous apprécierez ces volumes baignés de lumière et bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond.

Le rez-de-chaussée bas propose une entrée, différentes pièces et caves, la chaufferie et une grange 62 m² au sol, aujourd’hui occupée par des garages et qui offre de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires.

Vous emprunterez le majestueux escalier d’époque pour rejoindre l’espace nuit situé au premier étage. Il présente un vaste palier distribuant trois grandes lumineuses chambres qui disposent toutes de leur salle-de-bains/d’eau et toilettes.

L’ensemble se prolonge sur la terrasse exposée plein sud et le splendide jardin paysagé clos de hauts murs en pierre. A l’abri des regards, vous profiterez pleinement de cet écrin de verdure insoupçonné du centre-ville.

A noter, une petite maison en pierre à restaurer et cachée au fond du jardin qui sera idéale pour accueillir amis et famille.

Terrain clos de murs en pierre de plus de 1600 m²
Sous-sol, rez-de-chaussée bas complet (chaufferie, caves, pièces divers et garages)
Hyper-centre-ville avec commerces et écoles à pied
Gare à 25 minutes (Paris Montparnasse – L’Aigle)
Forêt domaniale à quelques minutes. Golfe de Bellême à 20 Minutes.

Si vous souhaitez plus d’informations pour cette demeure de charme, nous vous invitons à nous contacter au 02.33.25.25.44

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails du bien

Type de propriété :
Surface de la propriété : 202 m2
Surface du terrain : 1 865 m2
Salles de bains 4
Référence : 293
Prix hors honoraires : 1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5%
Chambres : 3

172

Consommation énergétique : E
Consommation annuelle d'énergie : 269
Gaz à effet de serre : F
Emission de gaz à effet de serre : 65
Détails supplémentaires
Dépendances
Grange
Jardin clos de lurs
Romain Le Roy

 

Romain Le Roy

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