VENDU – Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile une élégante maison bourgeoise du XIXème siècle située à proximité immédiate du coeur historique de Mortagne-au-Perche.
Beaucoup de charme et de caractère pour cette belle demeure familiale au confort indéniable.
Une demeure d’exception dans le centre ville de Mortagne-au-Perche
Le rez-de-chaussée haut présente une magnifique entrée, deux généreux salons lumineux avec cheminées, une cuisine indépendante équipée/aménagée et une salle d’eau avec toilettes. Vous apprécierez ces volumes baignés de lumière et bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond.
Le rez-de-chaussée bas propose une entrée, différentes pièces et caves, la chaufferie et une grange 62 m² au sol, aujourd’hui occupée par des garages et qui offre de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires.
Vous emprunterez le majestueux escalier d’époque pour rejoindre l’espace nuit situé au premier étage. Il présente un vaste palier distribuant trois grandes lumineuses chambres qui disposent toutes de leur salle-de-bains/d’eau et toilettes.
L’ensemble se prolonge sur la terrasse exposée plein sud et le splendide jardin paysagé clos de hauts murs en pierre. A l’abri des regards, vous profiterez pleinement de cet écrin de verdure insoupçonné du centre-ville.
A noter, une petite maison en pierre à restaurer et cachée au fond du jardin qui sera idéale pour accueillir amis et famille.
Terrain clos de murs en pierre de plus de 1600 m²
Sous-sol, rez-de-chaussée bas complet (chaufferie, caves, pièces divers et garages)
Hyper-centre-ville avec commerces et écoles à pied
Gare à 25 minutes (Paris Montparnasse – L’Aigle)
Forêt domaniale à quelques minutes. Golfe de Bellême à 20 Minutes.
Si vous souhaitez plus d’informations pour cette demeure de charme, nous vous invitons à nous contacter au 02.33.25.25.44
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5330€ et 7260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
11686
Romain Le Roy
Téléphone : 02 33 25 44 44
Email : agence@demeuresduperche.fr