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Demeure percheronne de charme – Parc Naturel du Perche – Ref. 121

735 000 € dont honoraires 5% TTC

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile une magnifique demeure percheronne en pierre du XVIIIème siècle, située à quelques minutes de Bellême. Au sein de son parc de quatre hectares, cette propriété de caractère et pleine d’authenticité, est une véritable bulle de sérénité aux essences parfumées. Vous profiterez de la beauté des vues dégagées sur les vallons percherons, d’un verger abondant, d’un bassin naturel confidentiel, parfait pour vos baignades estivales et d’un terrain de tennis.

La propriété se compose d’un ensemble de quatre bâtiments principaux, formant une vaste cour rectangulaire. La maison principale de 236 m², à l’authenticité totalement préservée propose de plain-pied, une belle entrée se terminant en ancienne laiterie, un salon avec ses boiseries conservée et un majestueux escalier en chêne, une salle-à-manger avec sa cheminée, une cuisine lumineuse, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. A l’étage, une immense pièce palière à usage de bureau, dessert d’un côté, une grande chambre sous combles et de l’autre, une salle-de-bains avec dressing et toilettes. Accessible au pignon par un escalier extérieur, une troisième chambre indépendante avec salle d’eau et toilettes.

La seconde maison de 150 m², propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et un bel espace dinatoire, un salon chaleureux avec sa cheminée en pierre et des toilettes. L’escalier vous mènera à l’étage, côté nuit, proposant une suite avec des toilettes, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. A la suite, un atelier.

Le troisième bâtiment, une ancienne grange, propose un espace atelier ouvert par une grande verrière, une immense pièce de réception de 75 m², avec hauteur cathédrale, et à l’étage un espace nuit qu’il reste à terminer d’aménager.

Le quatrième bâtiment est aujourd’hui affecté à la chaufferie de la propriété qui bénéficie de l’installation d’une chaudière à bois récemment installée et très économe pour votre production de chaleur.

Un puits, une mare, un bassin de nage naturel, potager et poulailler aménagés, maison de jardin, verger et terrain de tennis viennent compléter cet ensemble d’exception.

Volumes, caractère et environnement enchanté offrent un cadre de vie authentique, avec le confort de proximité immédiate de tous les services utiles à votre bien être quotidien.

Bellême avec ses écoles et tous ses commerces et à 12 minutes, Paris est à 2 h, Le Mans à 50 minutes, la côte normande à 2 h, Nogent-le-Rotrou et sa gare SNCF (Paris Vaugirard – Le mans) à 20 minutes.

Si vous souhaitez plus d’informations pour cette demeure de charme, nous vous invitons à nous contacter au 02.33.25.25.44

Détails du bien

Chambres : 8
Salles de bains 5
Surface de la propriété : 506 m2
Surface du terrain : 41 256 m2
Type de propriété :
Référence : 121

699

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5%
Prix hors honoraires : 700000
Détails supplémentaires
Dépendances
Piscine
Tennis
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