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Demeure de charme et de caractère à vendre – Pays des Haras – Normandie

379 800 € dont 5,5% d'honoraires TTC
ajouter aux Favoris10 Pièces5 Chambres  

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile « Le Cottage Normand », un magnifique logis en pierre du XIXème siècle, située au coeur d’un petit hameau à seulement 5 minutes de Nonant-le-Pin. Demeure de charme et de caractère, elle a fait l’objet d’une rénovation de qualité avec un style cottage anglais, charmant et raffiné. Cet accent « so british » se prolonge au sein de son jardin aux essences parfumées.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de généreux espaces de vie lumineux avec de belles cheminées en pierre dont un insert : une cuisine aménagée et équipée, une salle-à-manger, un salon chaleureux, parfait pour vos longues soirées d’hivers au coin du feu, facilement transformable en chambre de plain-pied, une salle d’eau avec des toilettes. A l’opposé de ce premier salon, un couloir distribuant une buanderie et des toilettes, vous mènera vers un second salon avec hauteur cathédrale et prolongé par un petit bureau.

L’étage, accessible d’un côté par un premier escalier, propose une suite indépendante et composée de sa mezzanine, d’une vaste chambre lumineuse et d’une salle d’eau avec toilettes. De l’autre côté, accessible par un second escalier que vous emprunterez à partir de la pièce d’entrée de cette jolie demeure, un premier étage vous propose deux chambres, une salle-de-bains, des toilettes et un dressing. Au second étage, sous combles, se trouvent deux nouvelles chambres mansardées et une salle d’eau avec toilettes.

Résolument familiale avec ses cinq chambres (possibilité d’une sixième de plain-pied), cette demeure au caractère unique offre un agréable jardin peuplé de nombreux fruitiers, dont des pommiers, abricotiers, mirabelliers qui feront votre bonheur à la belle saison.

Dépendance à usage d’atelier de jardin
Fosse toutes eaux
Chauffage au fuel avec chaudière neuve
Ecole, lycée et premiers commerces à 5 minutes
Sées est à 15 minutes, Argentan à 20 minutes. Paris à 2 h 30, Caen à 1 h, la cote normande à 1 h 10, le Mont-Saint-Michel à 2 h et Saint-Malo à 2 H 30.

Si vous souhaitez plus d’informations pour cette demeure de charme, nous vous invitons à nous contacter au 02.33.25.25.44

Détails du bien

Statut :
Type de propriété :
Surface de la propriété : 312 m2
Surface du terrain : 9 176 m2
Salles de bains 4
Référence : 127
Prix hors honoraires : 360000
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5
Chambres : 5

2436

Consommation énergétique : D
Consommation annuelle d'énergie : 173
Gaz à effet de serre : E
Emission de gaz à effet de serre : 52
Détails supplémentaires
Dépendances
Romain Le Roy

 

Romain Le Roy

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