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Propriété d’exception à vendre – Château XIXème – Ref.152

1 200 000 € dont 4,99% honoraires TTC

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile « Le Gué », un magnifique château du XIXème siècle situé dans un environnement d’exception et à quelques minutes des premiers commerces. Au sein de son parc de cinq hectares parcourus par une rivière enchantée, cette propriété de caractère profite de la beauté des vues dégagées sur des paysages à la Maupassant et d’un environnement à la Peter Pan pour les enfants.

La demeure principale, un château du XIXème siècle restauré avec soins, offre une belle entrée lumineuse et son sol en pierre cabochon, deux belles pièces de réception, une grande cuisine aménagée et son coin salle-à-manger, des toilettes et un immense débotté aménageable selon vos envies.

Le premier étage propose une immense pièce bibliothèque, trois chambres avec chacune leur salle-de-bains ou salle d’eau avec toilettes, un intime et joli bureau.

Le second étage est un immense espace de nuit proposant six chambres, dont certaines avec de très jolies mezzanines, trois salles-de-bains avec toilettes.

Eléments anciens, hauteurs sous plafonds, volumes, parquets anciens, cheminées, lumières traversantes feront le bonheur de ceux en quête d’authenticité et de beauté.

Indépendants, des communs d’environ 250 m², proposent un ancien pavillon de chasse avec grenier dessus et une maison d’amis à restaurer.

Garage de 64 m², puits.
Chauffage géothermique avec planchers basse température pour une partie du rez-de-chaussée (pièces de réception) et du premier étage.
Fosse à refaire.
Parc paysagé avec une partie boisée.

Un havre de paix à quelques minutes de l’Aigle et de sa gare reliant Paris en 1 h 35. Rugles à 2 km, L’Aigle à 12 km, Paris à 2 h par la N12, Verneuil-sur-Havre à 20 minutes, les plages de la côte normande à 1 h 15.

Si vous souhaitez plus d’informations pour cette demeure de charme, nous vous invitons à nous contacter au 02.33.25.25.44

Détails du bien

Chambres : 9
Salles de bains 6
Surface de la propriété : 0 m2
Surface du terrain : 54 105 m2
Type de propriété :
Référence : 152

320

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,99%
Prix hors honoraires : 1143000
Détails supplémentaires
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