Maison d’exception à Bellême – Parc naturel régional du Perche – Ref. 354

Extrêmement rare à deux pas du centre-ville, Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile à la vente, une magnifique maison savamment rénovée avec beaucoup de goût et des prestations de qualité.
Résolument familiale avec ses beaux espaces de vie, ses quatre chambres et son jardin intérieur, cette maison fera le bonheur d’une famille en quête d’un lieu de vie confortable et fonctionnel avec tout le confort moderne.

Le rez-de-chaussée présente une entrée qui se prolonge vers deux pièces de vie aux volumes familiaux, fonctionnels et élégants, pensés pour recevoir confortablement famille et amis.
Le premier espace présente une cuisine aménagée qui ravira les passionnés de gastronomie et le second espace propose une grande pièce de vie, esprit loft, avec différents jeux de transparence et de niveaux déplafonnés qui insufflent une belle énergie à l’ensemble.
Dans le prolongement de ce salon inondé de lumière, vous découvrirez d’un côté, une belle chambre avec sa salle d’eau et son grand dressing qui offrent le confort d’une vie de plain-pied et de l’autre côté, de larges ouvertures vous inviteront à profiter du joli patio/jardin clos de hauts murs en pierre, véritable pièce à vivre à ciel ouvert.
Des toilettes indépendantes, une buanderie et un grand garage viennent compléter ce premier niveau.

A l’étage, l’espace nuit est composé d’un palier en mezzanine, de trois belles chambres, d’une salle de bains (baignoire et douche) et de toilettes indépendantes.

Repensée avec beaucoup de soin, il se dégage de cette demeure unique, une très belle atmosphère mêlant élégance, charme et discrétion.

Les essentiels :

Commerces, services et écoles à pied ;
Surface habitable d’environ 186 m² ;
Vie de plain-pied ;
Quatre chambres, deux bains ;
Chauffage : pompe à chaleur réversible (au sol et radiateurs)
Internet : Fibre.

La gare de Nogent-le-Rotrou est à 17 minutes (Paris Montparnasse), Paris est à 2 H par l’autoroute A11. Forêt domaniale avec de nombreux chemins pédestres et de randonnées accessible à pied, golf 18 trous à moins de 5 minutes.

Prix : 397 000 € HAI, dont 22 000 € d’honoraires.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez obtenir plus d’informations pour cette maison de ville d’exception, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44 et 06.10.78.80.17.