Maison de famille avec dépendances en coeur de village – Mortagne-au-Perche – Bellême – Ref. 386

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile en exclusivité « Intime », une maison de famille avec dépendances située au coeur d’un petit village percheron.

Authentique ode à la vie percheronne, cette lumineuse demeure propose une surface habitable d’environ 230 m², une belle dépendance en pierre et un grand atelier de 77 m².

Pensée avec un goût raffiné, dès l’entrée, cette demeure infuse un sentiment d’ailleurs. Le rez-de-chaussée propose une généreuse pièce de vie animée par un poêle à granulés, une cuisine aménagée/équipée, un second petit salon (ou chambre de plain-pied), une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un dégagement avec le départ de l’escalier principal. L’ensemble s’ouvre sur le jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces.

Côté nuit, le premier étage dispose d’un grand palier, de quatre chambres, d’une salle de bains et de deux toilettes.
Sous combles, un vaste volume déplafonné de plus de 60 m² reste à terminer d’aménager selon vos envies pour accueillir amis ou enfants dans un esprit dortoir, ou non.

Un jardin joliment arboré et clos de murs, une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne, une dépendance en pierre de 52 m² avec grenier au-dessus, ainsi qu’un exceptionnel atelier baigné de lumière avec une remise et une cave voûtée viennent compléter cet ensemble au charme absolu.

Luminosité, beaux volumes, authenticité, éléments anciens, rénovation récente et de qualité, jardin arboré et dépendances exploitables en plein coeur de village, à l’abri des regards, font l’identité de ce lieu plein de charme, situé entre Mortagne-au-Perche et Bellême, à proximité immédiate des forêts domaniales.

Premiers commerces de proximité accessibles à pieds, Forêts domaniales à quelques minutes, Golf de Bellême à 10 Minutes, Mortagne-au-Perche à 10 minutes, Gare SNCF à 25 minutes (Paris Montparnasse en 1 h 40), Le Mans à 1 heure, Paris et Deauville à 2 h, la Bretagne à 3 h.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3500€ et 5000€. Pour la date de référence 01/01/2020.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr »

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