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Charmant hameau à restaurer – Environnement d’exception – Parc naturel du Perche – 2 h 00 de Paris – Ref. 249

346 500 € dont 5% honoraires TTC

Demeures du Perche et de Normandie vous présente au coeur du parc naturel du Perche et d’un environnement d’exception, un charmant hameau à restaurer.

L’ensemble propose trois longères, une grange, sept hectares de prairie, de bois et un étang de 4 000 m².

Sur 145 m², la première longère propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 44 m², une cuisine, une salle d’eau avec toilettes et un garage. A l’étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains des toilettes.

Sur environ 165 m², la seconde longère organisée en deux parties distinctes, propose d’un côté, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau, grenier dessus. De l’autre côté, une entrée, un salon/chambre, une salle d’eau avec toilettes et à l’étage une pièce de vie, une cuisine et une chambre. En sus, caves et garage.

La troisième maison, propose sur environ 90 m², une belle pièce de vie, une cuisine, un couloir, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. A l’étage, une chambre. En côté, une grange et des caves.

Le dernier bâtiment, une très jolie grange, est positionné en équerre des trois longères.

Avec sa piscine à refaire et ses nombreux éléments anciens conservés, ce projet de réhabilitation hors norme est également idéal pour un projet professionnel.

Proximité immédiate des premiers commerces. Forêts domaniales de Bellême et de Réno Valdieu, golf de Bellême, Mortagne-au-Perche et tous ses commerces dans un environnement proche, Gare SNCF à 25 minutes (Paris Montparnasse en 1 h 40), le Mans à 1 heure, Paris et Deauville à 2 h, la Bretagne à 3 h.

Si vous souhaitez obtenir plus d’informations pour cette demeure à vendre, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails du bien

Type de propriété :
Surface de la propriété : 400 m2
Surface du terrain : 70 000 m2
Salles de bains 6
Référence : 249
Prix hors honoraires : 330 000€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5%
Chambres : 7

672

Consommation énergétique : F
Consommation annuelle d'énergie : 350
Gaz à effet de serre : F
Emission de gaz à effet de serre : 93
Détails supplémentaires
Dépendances
Etangs
Hameau
Piscine
Puits
Romain Le Roy

 

Romain Le Roy

Téléphone : 02 33 25 44 44
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