Propriété familiale au centre de Mortagne-au-Perche – Ref.171

VENDU – Demeures du Perche et de Normandie vous présente une très belle propriété familiale à vendre située dans le centre de Mortagne-au-Perche, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Totalement insoupçonnable, cette demeure aux généreux et lumineux volumes est une bulle de sérénité nichée dans un magnifique parc paysagé au coeur de la ville.

De plain-pied, vous découvrirez une entrée ouverte sur une première pièce de vie proposant une cuisine équipée et aménagée avec sa salle-à-manger et sa jolie cheminée, un spacieux salon ouvert sur le parc, une première chambre avec une salle d’eau et des toilettes.

Vous emprunterez le bel escalier en bois pour rejoindre l’espace nuit du premier étage qui propose un vaste palier utilisé en bureau, une première chambre avec toilettes et salle d’eau et une seconde chambre, immense avec son dressing, ses toilettes et une salle-de-bains.

Le second et dernier étage offre une pièce palière à usage de nouveau bureau, une grande chambre avec une seconde pièce en enfilade et une salle d’eau avec toilettes.

Attenante et communicante à cette première maison de 280 m², entièrement restaurée par son actuel propriétaire, se trouve une seconde maison sur trois niveaux de 65 m², à restaurer.

Sous la maison principale, une jolie cave parfaitement aménagée.

Deux doubles garages de 35 m² et 38 m². Un sellier et un abri de jardin. Chaufferie avec point d’eau, toilettes et ballon thermo dynamique pour une partie de la maison.

Maison principale entièrement restaurée au cours des dix dernières années.
Gaz de ville, tout-à-l’égout.
Parc paysagé d’environ 3000 m², clos de murs, réserve d’eau enterrée de 6000 litres.
Commerces et écoles à pied.
Golf et forêt de Bellême à 20 minutes.
30 minutes de la gare SNCF de l’Aigle, 2 h 00 de Paris par la N12
La mer est à 1 h 30, le Mont Saint Michel à 2 h 30 et la Bretagne (Saint Malo), à 3 heures. Forêts domaniales à proximité avec de nombreux chemins pédestres et de randonnées.

Si vous souhaitez obtenir plus d’informations pour cette maison de charme, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr