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Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile en exclusivité « AGATHE », une jolie maison de ville, située à deux pas du coeur de Mortagne-au-Perche.
Résolument familiale, cette jolie demeure d’environ 167 m² au sol, fera le bonheur d’une famille en quête d’un lieu de vie confortable et directement connecté avec le centre-ville, ses écoles et tous les services utiles à son quotidien.
Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec le départ de l’escalier, un salon avec son poêle à granulés, une lumineuse salle-à-manger, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un joli patio, véritable pièce à vivre à ciel ouvert, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie.
A l’étage, l’espace nuit propose deux grandes chambres et une salle-de-bains avec toilettes.
Sous combles, le second niveau offre deux nouvelles chambres, une belle pièce palière et des toilettes.
L’ensemble renferme un joli et intime patio de 30 m² et propose au pignon un petit jardinet de 51 m² clos par un petit muret et une grille de fer forgé.
La demeure est couverte en tuiles de pays et propose côté rue une façade en pierre enduite en chaux grattée.
En sus, un petit garage et une immense cave voûtée sous la maison.
Les essentiels :
Dossier complet sur demande.
Un patio.
Petit jardin au pignon de la demeure.
Sous la maison, une grande cave voutée.
Un petit garage.
Gaz de ville, tout-à-l’égout.
Commerces et écoles accessibles à pied.
Internet : Fibre.
Hyper-centre-ville avec commerces et écoles à pied. Golf et forêt de Bellême à 20 minutes. 25 minutes de la gare SNCF de l’Aigle, 2 h 00 de Paris par la N12
La mer est à 1 h 40, le Mont Saint Michel à 2 h 30 et la Bretagne (Saint Malo), à 3 heures. Forêts domaniales à proximité avec de nombreux chemins pédestres et de randonnées.
Vous souhaitez obtenir plus d’informations pour cette propriété de charme, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
