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Propriété familiale avec dépendances au centre de Mortagne-au-Perche – Ref.313

530 000 € Dont 6% d'honoraires TTC
ajouter aux Favoris8 Pièces4 Chambres  

Demeures du Perche et de Normandie vous présente une très belle propriété familiale située dans le centre de Mortagne-au-Perche, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Cet ancien relais de poste offre un jardin totalement insoupçonnable clos de hauts murs à l’abris des regards.

De plain-pied, une entrée distribue d’un côté, un premier salon, puis de l’autre, un second salon, une cuisine, une arrière-cuisine/chaufferie, une salle-à-manger, une salle d’eau avec toilettes, une ancienne cour aménagée en pièce de vie et une buanderie. Attenant à la maison, un garage et un atelier.

A l’étage, l’espace nuit propose un palier, une salle d’eau avec toilettes et quatre généreuses chambres.

Grenier aménageable au second et dernier niveau.
Sous la maison, une jolie cave voutée.
Indépendant, un ancien fournil en pierre couvert de tuiles anciennes et un bucher.
Un préau et un autre garage indépendant.

Chauffage gaz de ville et bois, tout-à-l’égout.

Magnifique jardin clos de hauts murs avec potager et verger abondant (pommiers, pêchés, pruniers, abricotiers?)

30 minutes de la gare SNCF de l’Aigle (Ligne Paris Montparnasse-Granville), 2 h 00 de Paris par la N12
La mer est à 1 h 30, le Mont Saint Michel à 2 h 30 et la Bretagne (Saint Malo), à 3 heures. Forêts domaniales à proximité avec de nombreux chemins pédestres et de randonnées. Golf et forêt de Bellême à 20 minutes.

Si vous souhaitez obtenir plus d’informations pour cette maison de charme, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails du bien

Type de propriété :
Surface de la propriété : 206 m2
Surface du terrain : 2 012 m2
Salles de bains 2
Référence : 313
Prix hors honoraires : 300 00€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% d'honoraires TTC
Chambres : 4

3342

Consommation énergétique : F
Consommation annuelle d'énergie : 413
Gaz à effet de serre : D
Emission de gaz à effet de serre : 35
Détails supplémentaires
Cave
Dépendances
Garage
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Téléphone : 02 33 25 44 44
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