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Maison de famille à rénover avec dépendances – Parc naturel du Perche – Longny-au-Perche – Ref. 306

199 500 € dont 5% TTC d'honoraires
ajouter aux Favoris9 Pièces8 Chambres  

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile à la vente cette jolie maison de famille à rénover, située en sortie de village, à proximité de Longny-au-Perche et de tous ses commerces.

Nichée au coeur d’un joli parc arboré, en position dominante offrent de jolies vues sur la campagne percheronne, cette demeure offre un magnifique potentiel pour tout amoureux de projet de rénovation.

La demeure, d’environ 160 m², propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle-à-manger, une cuisine, deux chambres, une salle-de-bains, deux toilettes, une cave et une chaufferie.

A l’étage, quatre nouvelles chambres, un bureau (ancienne salle-de-bains), deux toilettes, un point d’eau, une pièce (en enfilade) et un grenier facilement aménageable.

Les dépendances : Un atelier de 45 m² avec grenier exploitable dessus, une jolie grange de 40 m² (garage), une petite maison en pierre, une remise en bois à usage de poulailler.

Terrain de 10 108 m²
Travaux à prévoir
Exposition ouest
Dépendances, verger, petit bois et ancien tennis hors d’usage.

Paris est à 2 h, Longny-au-Perche, ses commerces et écoles, à 5 minutes, La Loupe et sa gare SNCF à 19 km (Ligne Paris Montparnasse (1h30), Mortagne-au-Perche à 20 minutes, nombreuses forêts domaniales à proximité, Bellême et son golf à 25 km.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations pour cette propriété de charme, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails du bien

Type de propriété :
Surface de la propriété : 161 m2
Surface du terrain : 10 108 m2
Salles de bains 1
Référence : 306
Prix hors honoraires : 190 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00 % TTC
Chambres : 8

12469

Consommation énergétique : 337
Consommation annuelle d'énergie : F
Gaz à effet de serre : 35
Emission de gaz à effet de serre : D
Détails supplémentaires
Atelier
Dépendances
Grange
Romain Le Roy

 

Romain Le Roy

Téléphone : 02 33 25 44 44
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