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Maison bourgeoise en coeur de village – Mortagne-au-Perche – Bellême – Ref. 184

495 000 € dont honoraires 5% TTC
ajouter aux Favoris7 Pièces5 Chambres  

Demeures du Perche et de Normandie vous présente à la vente une maison bourgeoise située au coeur d’un petit village du Perche bénéficiant des premiers commerces de proximité.

Cette demeure récemment restaurée avec soin par son actuelle propriétaire, bénéficie de nombreuses dépendances aménageables et d’un jardin de 700 m², clos de murs.

La maison principale présente au rez-de-chaussée, une belle cuisine aménagée et lumineuse, un premier salon de 44 m² avec son poêle, un second salon facilement aménageable en chambre de plain-pied, une salle d’eau avec toilettes et un grand dégagement avec le départ d’un bel escalier nous menant au premier étage.
A l’étage, une pièce palière aménagée en bureau distribue quatre chambres dont une avec son cabinet de toilettes, une salle-de-bains et des toilettes.
Au second et dernier étage, un immense grenier aménageable de 85 m².

Un jardin joliment arboré et clos de murs, une grange de 52 m² avec grenier dessus et un exceptionnel atelier baigné de lumière avec cave voutée viennent compléter cet ensemble de charme.

Luminosité, beaux volumes, authenticité, éléments anciens, rénovation récente et de qualité, jardin remarquable et nombreuses dépendances avec plus de 240 m² exploitables en plein coeur du village à l’abris des regards font l’identité de ce lieu plein de charme situé entre Mortagne-au-Perche et Bellême.

Premiers commerces de proximité accessibles à pieds, Forêts domaniales à quelques minutes, Golf de Bellême à 10 Minutes, Mortagne-au-Perche à 10 minutes, Gare SNCF à 25 minutes (Paris Vaugirard en 1 h 40), Le Mans à 1 heure, Paris et Deauville à 2 h, la Bretagne à 3 h.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations pour cette propriété de charme, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44

 

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails du bien

Type de propriété :
Surface de la propriété : 178 m2
Surface du terrain : 726 m2
Salles de bains 2
Référence : 184
Prix hors honoraires : 471 428 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5%
Chambres : 5

3812

Consommation énergétique : E
Consommation annuelle d'énergie : 277
Gaz à effet de serre : B
Emission de gaz à effet de serre : 9
Détails supplémentaires
Dépendances
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Téléphone : 02 33 25 44 44
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