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Hôtel Particulier du XVIIème siècle à vendre – Sées – Ref. 195

656 000 € dont 5,04% honoraires TTC
ajouter aux Favoris10 Pièces5 Chambres  

Demeures du Perche et de Normandie vous présente cet élégant hôtel particulier du XVIIème siècle à vendre, situé à quelques pas du centre historique de ville et de tous ses commerces.

Cette demeure située au coeur d’un véritable écrin de verdure clos de hauts murs en pierre, sans vis-à-vis et à l’abri des regards offre une surface habitable d’environ 350 m².

L’hôtel particulier propose de plain-pied une entrée avec un large escalier qui vous guidera vers de douillets espaces de nuit. Elle distribue d’un côté un chaleureux salon avec sa cheminée en pierre monumentale, ouvert sur un jardin d’hiver et un bureau, de l’autre côté, une grande pièce de vie de 53 m², une cuisine aménagée et lumineuse, une arrière-cuisine/buanderie et des toilettes.

A l’étage, vous découvrirez un vaste palier, quatre belles chambres, une antichambre, une salle d’eau, une salle-de-bains et deux toilettes.

Sous les combles, une cinquième chambre de 42 m² avec sa salle-de bains et ses toilettes. Un grenier.

Indépendante, en L, une dépendance propose au rez-de-chaussée un double garage et une grande pièce. A l’étage, une belle pièce de réception de 50 m² avec une petite pièce d’eau. Grenier dessus.
En sus, une autre dépendance avec une cave, un atelier et une chaufferie.

Niché devant l’hôtel particulier, le jardin réserve une surprise de calme, de soleil et d’ombre. Le lieu est privilégié pour un repas, un verre ou tout simplement un moment de détente en plein centre-ville.

Belles hauteurs sous plafonds, grandes ouvertures, beaux volumes, luminosité, confort moderne et éléments anciens, font l’identité des lieux.

Sées, petite cité de caractère avec tous ses commerces et écoles est située au centre du département de l’Orne et en bordure de la forêt d’Ecouves.
Gare de Surdon à 7 minutes (Paris Montparnasse Vaugirard 3), Paris à 2 h 30, Mortagne-au-Perche à 30 minutes, Argentan à 25 mn, Caen à 1 h, Deauville à 1 h 20 et le Mont-Saint-Michel à 2 h.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations pour cette propriété de charme, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44

 

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails du bien

Type de propriété :
Surface de la propriété : 353 m2
Surface du terrain : 1 815 m2
Salles de bains 3
Référence : 195
Prix hors honoraires : 624 500€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,04%
Chambres : 5

661

Consommation énergétique : D
Consommation annuelle d'énergie : 190
Gaz à effet de serre : D
Emission de gaz à effet de serre : 34
Détails supplémentaires
Cave
Dépendances
Romain Le Roy

 

Romain Le Roy

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