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Demeure restaurée à vendre avec piscine à proximité d’Alençon – Ref. 115

504 000 € dont honoraires 5% TTC
ajouter aux Favoris8 Pièces4 Chambres  

Demeures du Perche et de Normandie vous présente une demeure restaurée à vendre de 250 m², située à 15 minutes d’Alençon, en hameau et sans vis-à-vis.

Cette demeure rénovée offre des prestations de qualité, de très beaux volumes de vie et un joli jardin arboré avec dépendances.

Le rez-de-chaussée propose une très belle pièce de vie, lumineuse, avec sa cheminée en pierre, un salon, un salon d’été avec sa vigne intérieure, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle-à-manger, une vaste arrière-cuisine, un grand dégagement, une première chambre, une salle d’eau, des toilettes et un bureau pleinement ouvert sur le jardin. En L, une grande piscine intérieure et chauffée de 10 m x 4,5 m, avec son pool house, un sauna, une douche et, en mezzanine, un coin dédié à une petite salle de sport.

Distribué par un grand dégagement lumineux, le premier étage offre trois chambres et une salle-de-bains avec baignoire balnéo, douche et toilettes.

Attenant à la maison, un immense garage de 65 m² avec porte automatisée et grenier dessus. Indépendante, une grande dépendance en pierre de 120 m², facilement transformable en seconde maison d’habitation et composée d’une grande pièce, d’un grenier et d’un nouveau garage.

Jardin arboré de 4 366 m². Pas de travaux à prévoir.

Résolument familial, l’espace est généreux, très lumineux et fonctionnel.

Le premier village doté de commerces et d’une école élémentaire est à 2 km.
15 minutes d’Alençon, 2 h 30 de Paris, 1 h du Mans, 2 h du Mont-Saint-Michel, proximité de la forêt domaniale d’Ecouves, Alpes mancelles à 10 minutes, et classé parmi les plus beaux villages de France, Saint-Cénéri-le-Gérei est à seulement, 5 minutes.

Si vous souhaitez plus d’informations pour cette demeure de charme, nous vous invitons à nous contacter au 02.33.25.25.44

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails du bien

Type de propriété :
Surface de la propriété : 244 m2
Surface du terrain : 4 366 m2
Salles de bains 2
Référence : 115
Prix hors honoraires : 480000
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5%
Chambres : 4

980

Consommation énergétique : C
Consommation annuelle d'énergie : 144
Gaz à effet de serre : A
Emission de gaz à effet de serre : 4
Détails supplémentaires
Dépendances
Garage fermé
Piscine
Sauna
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Téléphone : 02 33 25 44 44
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