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Demeure percheronne à vendre dans un environnement d’exception – Mortagne-au-Perche – Ref. 247

840 000 € dont honoraires 5% TTC
ajouter aux Favoris11 Pièces6 Chambres  

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile une demeure percheronne à vendre bénéficiant d’un environnement d’exception et située à proximité de Mortagne-au-Perche, charmante petite cité de caractère du parc naturel du Perche.
Un cadre de vie enchanté, bercé par la poésie d’une campagne luxuriante et vallonée, pour cette demeure percheronne du XIXème siècle composée d’une grande maison principale, d’une maison d’amis et d’une dépendance.

Avec ses 265 m², la demeure principale offre au rez-de-chaussée, un grand volume de 50 m², composé d’une entrée avec une hauteur sous plafond de sept mètres et d’une cuisine salle à manger. Un salon de 47 m² avec sa cheminée (insert bois), une salle d’eau avec toilettes, une pièce à aménager, un bureau de 27 m² (chambre de plain-pied) et une petite buanderie viennent compléter ce premier niveau. L’étage propose deux chambres, une salle d’eau avec toilettes et une immense pièce de jeu/dortoir de 63 m².
Vous apprécierez le volume et la lumière dont bénéficient ces pièces de vie qui s’ouvrent de part et d’autre sur le magnifique jardin et paysage percheron.

Indépendante, une charmante maison d’amis offre sur 80 m², un confortable salon avec sa grande cheminée, une cuisine aménagée et à l’étage, deux chambres avec salle de bains et toilettes.

Une dépendance de 120 m², aujourd’hui aménagée au rez-de-chaussée avec une salle de sport, une pièce à réhabiliter (cheminée en pierre) et à l’étage, un grenier, une chambre. Attenant à la dépendance, un bûcher.

Terrain de 6 hectares avec vues dégagées sur la campagne vallonée,
Un puits, nombreux fruitiers,
Garages double et fermé, attenant à la maison principale,
Chauffage gaz.
Paris à 2 heures – Premiers commerces et école à 5 minutes, Mortagne-au-Perche à 15 minutes, gare SNCF à 25 minutes (Ligne Paris Montparnasse – Granville), la mer est à 1 h 40, le Mont Saint Michel à 2 h 30 et la Bretagne (Saint Malo), à 3 heures.

Si vous souhaitez obtenir plus d’informations pour cette demeure à vendre, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails du bien

Type de propriété :
Surface de la propriété : 366 m2
Surface du terrain : 59 770 m2
Salles de bains 4
Référence : 247
Prix hors honoraires : 800 000€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5%
Chambres : 6

1048

Consommation énergétique : Vierge
Gaz à effet de serre : Vierge
Détails supplémentaires
Dépendances
Garage fermé
Maison d'invités
Puits
Romain Le Roy

 

Romain Le Roy

Téléphone : 02 33 25 44 44
Email : agence@demeuresduperche.fr

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