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Demeure de charme – Perche – Bellême – 2 H de Paris – Ref. 322

583 000 € 6% TTC d'honoraires

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile une magnifique demeure percheronne en pierre, située à dix minutes de Bellême, au bout d’un petit chemin, au calme et sans nuisance. Au sein de son parc boisé, cette propriété de caractère et pleine d’authenticité, est une véritable bulle de sérénité aux essences parfumées.

La propriété propose une maison d’habitation entièrement rénovée avec soins par ses actuels propriétaires et une immense grange aménageable.

Sur environ 180 m², exposée plein sud, la demeure principale à l’authenticité totalement préservée propose de plain-pied, une belle entrée, un salon avec sa cheminée, une salle-à-manger aménagée pleinement ouverte sur le jardin, une chaleureuse cuisine aménagée, un bureau composé de deux petites pièces, pouvant servir de chambre d’appoint et des toilettes.

L’espace nuit de l’étage propose un joli palier deux immenses chambres dont une aménagée avec sa salle-de-bains ouverte et une salle d’eau indépendante avec toilettes.

Positionnée en L de la demeure principale, exposée plein ouest, une grande grange aménageable d’environ 150 m² au sol avec grenier dessus de 100 m².

Cette propriété qui s’ouvre sur un charmant jardin paysager au mille recoins offre un cadre de vie authentique et la promesse de profiter pleinement de la douceur des soirées d’été percheronnes.
4568 m² de terrain arboré,
Une mare avec source et petit ruisseau, un puits.

Bellême avec ses écoles et tous ses commerces est à 15 km, Paris est à 2 h, Le Mans à 40 minutes, la côte normande à 2 h, la Ferté-Bernard et sa gare SNCF (Paris Vaugirard – Le mans) à 20 minutes.

Si vous souhaitez plus d’informations pour cette demeure de charme, nous vous invitons à nous contacter au 02.33.25.25.44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails du bien

Statut :
Type de propriété :
Surface de la propriété : 180 m2
Surface du terrain : 4 568 m2
Salles de bains 2
Référence : 322
Prix hors honoraires : 550 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6%
Chambres : 2

6520

Consommation énergétique : F
Consommation annuelle d'énergie : 414
Gaz à effet de serre : C
Emission de gaz à effet de serre : 13
Détails supplémentaires
Mare
Puits
Romain Le Roy

 

Romain Le Roy

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