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Belle demeure à vendre dans le Perche

495 000 € dont d'honoraires 4,21% TTC

Votre agence Demeures du Perche et de Normandie, vous propose à la vente, une propriété de charme située à la sortie d’un joli village percheron, à seulement 15 minutes de Nogent-le-Rotrou et de sa gare, à 20 minutes de l’autoroute A11.
Cette propriété, entièrement restaurée avec soins par ses actuels propriétaires, vous propose de plain-pied, une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec un plancher chêne et un poêle à bois, une grande entrée, un bureau, une cuisine aménagée, des toilettes indépendantes, une chambre avec douche et toilettes, une grande pièce palière pouvant servir de pièce de vie supplémentaire ou de bibliothèque.
A l’étage, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing, des toilettes.
Attenants à la propriété, une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier, un préau et un bûcher.
En sus, une chapelle désacralisée pouvant être réhabilitée pour laisser place à un bel espace de vie, deux oratoires, une maison de curé à restaurer, une bergerie, une mare et deux puits.
Parc arboré de 12 860 m². Restauration avec matériaux de qualité. Toiture entièrement restaurée, fosse toutes eaux de 2013, idem pour la chaudière. Beaux volumes et belles hauteurs sous plafonds.

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails du bien

Statut :
Type de propriété :
Surface de la propriété : 221 m2
Surface du terrain : 12 860 m2
Salles de bains 0
Référence : 101
Prix hors honoraires : 475000
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,21%
Chambres : 5

1260

Consommation énergétique : Vierge
Consommation annuelle d'énergie : Vierge
Gaz à effet de serre : Vierge
Emission de gaz à effet de serre : Vierge
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