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« L’Adoration » un ravissant hôtel particulier à vendre au coeur de Sées

Demeures du Perche et de Normandie vous présente « L’Adoration », un ravissant hôtel particulier Directoire, situé à quelques pas du coeur de ville et de tous ses commerces.

Cette demeure de trois étages bénéficie d’une surface d’environ 500 m² et d’un jardin de 1700 m² clos de murs, sans vis-à-vis et à l’abri des regards.

L’hôtel particulier propose au rez-de-chaussée, une immense entrée avec son escalier majestueux, véritable pièce maîtresse qui structure l’ensemble et qui vous guidera vers de douillets espaces de nuit. Elle distribue deux belles pièces de réception lumineuses avec leurs parquets massifs anciens (dont un parquet Versailles) et leurs cheminées ouvertes, un petit bureau, une antichambre et une première cuisine. Un confortable espace nuit privé vient compléter ce niveau avec un appartement privé proposant un petit salon, une chambre, une salle-d-eau avec toilettes et son entrée indépendante sur le jardin, idéal pour une vie de plain-pied.

En rez-de-jardin, ouvert sur la cour, une vaste cuisine, arrière-cuisine, une salle-à-manger, une cave, une chaufferie et une buanderie.

A l’étage, un palier distribue une immense suite avec sa salle de bains, toilettes et son dressing, puis deux autres chambres et une salles-de-bains avec toilettes.

Sous combles, trois nouvelles chambres, une salle d’eau avec toilettes et des greniers.

Deux pavillons XVIIIème face à l’hôtel particulier

Face à cette demeure au caractère unique qui en fait un bien rare, une cour pavée exposée plein sud et fermée par deux pavillons latéraux du XVIIIème siècle. Le premier, de 50 m², récemment rénové est aménagé avec un salon (ou chambre), un petit salon, une kitchenette et des toilettes. Le second, à restaurer et de 180 m², propose au rez-de-chaussée, deux pièces, dont une de 66 m², un atelier et des toilettes. A l’étage, une remise et deux pièces.

Caché dans le jardin, vous découvrirez un autre trésor avec une ruine à restaurer offrant un supplément d’âme à cet ensemble au charme indéniable qui bénéficie de beaux points de vue sur le jardin arboré et fleuri où le temps s’écoule paisiblement au rythme des saisons. Un enchantement pour les sens.

Belles hauteurs sous plafonds, grandes ouvertures, beaux volumes, luminosité, parquets anciens, font l’identité des lieux.

Découvrir Sées

Sées, petite cité de caractère avec tous ses commerces et écoles est située au centre du département de l’orne et en bordure de la forêt d’Ecouves.

Gare de Surdon à 7 minutes (Paris Vaugirard 3), Paris à 2 h 30, Mortagne-au-Perche à 30 minutes, Argentan à 25 mn, Caen à 1 h, Deauville à 1 h 20 et le Mont-Saint-Michel à 2 h.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations pour cette propriété de charme, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
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