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Appartement de charme à vendre – Alençon, quartier Lancrel. Ref. 262

488 000 € dont honoraires 3,69%
ajouter aux Favoris4 Pièces3 Chambres  

Alençon 61000 – Quartier Lancrel. Situé à proximité immédiate du centre historique et des commerces, Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente un superbe appartement de plain-pied ouvert sur un grand jardin jardin arboré et clos de murs.

D’une surface de 158 m², cet appartement propose d’agréables volumes avec une entrée de 20 m², un salon lumineux de 40 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une grande chambre de 28 m² avec son dressing, une seconde chambre de 18 m² , une salle-de-bains et des toilettes.

Les matériaux anciens qui ont été préservés avec de beaux parquets en chêne massif, des corniches et moulures aux plafonds et de très belles hauteurs sous plafond font l’identité de ce lieu au charme indéniable.

Le jardin, clos de murs, propose une surface d’environ 600 m² et apporte un vrai air de campagne à quelques pas du centre-ville. En sus, une jolie terrasse, une ancienne petite maison de gardien transformée en pièce de lecture, un cave et un garage fermé.

Commerces à pied. Indépendance des enfants pour l’école. 5 minutes de la gare.
Paris à 2 h 30, Le Mans à 50 minutes (Gare TGV), les plages normandes à 1 h 20 et Le Mont-Saint-Michel, à 2 heures.

Si vous souhaitez obtenir plus d’informations pour cette demeure à vendre, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails du bien

Type de propriété :
Surface de la propriété : 157 m2
Surface du terrain : 700 m2
Salles de bains 2
Référence : 262
Prix hors honoraires : 470 000€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,69%
Chambres : 3

387

Consommation énergétique : D
Consommation annuelle d'énergie : 176
Gaz à effet de serre : D
Emission de gaz à effet de serre : 37
DPN

 

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Téléphone : 02 33 25 44 44
Email : agence@demeuresduperche.fr

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